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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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三重重新市場 變身社福大樓今日開幕

三重區重新市場大樓使用率不高，市府去年啟動活化計畫，將大樓改造為社福大樓，副市長劉和然8日下午出席「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式表示，預計今年將再增設4家身障小作所、4家社區日照中心、1家社區居住中心，並持續在各里設置銀髮俱樂部。「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式8日下午舉行，副市長劉和然、民政局長柯慶忠、社會局長張錦麗、新北市議員李余典、李倩萍、三重平和里長黃進行等人到場關心。活動開始由在地正義國小樂團演奏、唐氏症基金會不倒翁舞團熱烈開場後，由體健老師帶領大家齊做毛巾操，氣氛熱絡。據了解，重新市場大樓為四層樓建物，1977年至2017年期間市場一樓由攤商設攤；二、四樓外租使用；三樓閒置。2017年新北市府市場處報告指出，建物有老舊、耐震力不足問題，各樓層未達商業規模，擬將引進ROT模式，當時引發地方反彈，市府隨後調整方案，全力推動重新市場成為公益性質的社福大樓。副市長劉和然表示，新北市近年持續推動區域性社福設施，透過資源結合，於同一區域提供多元服務，新北市政府近年陸續於1樓設置銀光咖啡館及市場，2樓為公共托育中心，另籌辦公共托老中心，3樓為新北電競基地，社會局運用公益彩券盈餘分配基金於4樓分別設置活動中心暨銀髮俱樂部、障礙者日間照顧中心。社會局長張錦麗補充，新北市運用公有場地與公益回饋空間，提供身心障礙者及長者社區式服務，新北市預計今年將再增設4家小作所、4家社區式日照中心、1家社區居住，也會持續在各里設置銀髮俱樂部。

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三重區重新市場大樓使用率不高，市府去年啟動活化計畫，將大樓改造為社福大樓，副市長劉和然8日下午出席「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式表示，預計今年將再增設4家身障小作所、4家社區日照中心、1家社區居住中心，並持續在各里設置銀髮俱樂部。「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式8日下午舉行，副市長劉和然、民政局長柯慶忠、社會局長張錦麗、新北市議員李余典、李倩萍、三重平和里長黃進行等人到場關心。活動開始由在地正義國小樂團演奏、唐氏症基金會不倒翁舞團熱烈開場後，由體健老師帶領大家齊做毛巾操，氣氛熱絡。據了解，重新市場大樓為四層樓建物，1977年至2017年期間市場一樓由攤商設攤；二、四樓外租使用；三樓閒置。2017年新北市府市場處報告指出，建物有老舊、耐震力不足問題，各樓層未達商業規模，擬將引進ROT模式，當時引發地方反彈，市府隨後調整方案，全力推動重新市場成為公益性質的社福大樓。副市長劉和然表示，新北市近年持續推動區域性社福設施，透過資源結合，於同一區域提供多元服務，新北市政府近年陸續於1樓設置銀光咖啡館及市場，2樓為公共托育中心，另籌辦公共托老中心，3樓為新北電競基地，社會局運用公益彩券盈餘分配基金於4樓分別設置活動中心暨銀髮俱樂部、障礙者日間照顧中心。社會局長張錦麗補充，新北市運用公有場地與公益回饋空間，提供身心障礙者及長者社區式服務，新北市預計今年將再增設4家小作所、4家社區式日照中心、1家社區居住，也會持續在各里設置銀髮俱樂部。

三重重新市場 變身社福大樓今日開幕

三重區重新市場大樓使用率不高，市府去年啟動活化計畫，將大樓改造為社福大樓，副市長劉和然8日下午出席「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式表示，預計今年將再增設4家身障小作所、4家社區日照中心、1家社區居住中心，並持續在各里設置銀髮俱樂部。「重新日間照顧中心、市民活動中心及銀髮俱樂部」聯合開幕儀式8日下午舉行，副市長劉和然、民政局長柯慶忠、社會局長張錦麗、新北市議員李余典、李倩萍、三重平和里長黃進行等人到場關心。活動開始由在地正義國小樂團演奏、唐氏症基金會不倒翁舞團熱烈開場後，由體健老師帶領大家齊做毛巾操，氣氛熱絡。據了解，重新市場大樓為四層樓建物，1977年至2017年期間市場一樓由攤商設攤；二、四樓外租使用；三樓閒置。2017年新北市府市場處報告指出，建物有老舊、耐震力不足問題，各樓層未達商業規模，擬將引進ROT模式，當時引發地方反彈，市府隨後調整方案，全力推動重新市場成為公益性質的社福大樓。副市長劉和然表示，新北市近年持續推動區域性社福設施，透過資源結合，於同一區域提供多元服務，新北市政府近年陸續於1樓設置銀光咖啡館及市場，2樓為公共托育中心，另籌辦公共托老中心，3樓為新北電競基地，社會局運用公益彩券盈餘分配基金於4樓分別設置活動中心暨銀髮俱樂部、障礙者日間照顧中心。社會局長張錦麗補充，新北市運用公有場地與公益回饋空間，提供身心障礙者及長者社區式服務，新北市預計今年將再增設4家小作所、4家社區式日照中心、1家社區居住，也會持續在各里設置銀髮俱樂部。

中華電信5G AIoT大聯盟匯聚31家夥伴 進駐高雄亞洲新灣區創新園區

中華電信今(8)日宣布，與國際大廠及國內5G AIoT垂直應用領域廠商正式進駐高雄亞灣區中華電信成功大樓，並與各領域廠商合作發展5G AIoT應用與服務。此外，中華電信集團子公司中華系統整合偕同佐臻公司、金屬中心、資策會及智慧眼鏡協會，為成立「XR智慧空間共創基地生態系」進行啟用儀式，同時，中華系統整合並與佐臻公司簽訂總代理合約，共同宣布國內5G AIoT垂直應用落地成功大樓。中華電信除積極投入亞洲新灣區5G AIoT創新園資通訊基礎設施、雲端機房以及5G網路建設，更以整個中華電信集團的能量投入人力研發產品、提供解決方案。並與雲端平台商、SI系統整合商、終端設備商及垂直應用服務商等分組對接，實踐快速整合各領域廠商落地高雄。中華電信董事長謝繼茂表示：「中華電信自5G率先開台後，持續積極拓展產官學合作，加速5G創新應用智慧升級。展望2021年，中華電信將以『5G與轉型』做為雙軌策略主軸，致力加速5G建設、發展5G企業專網及相關智慧應用。同時，身為高雄亞洲新灣區5G AIoT國際大聯盟的創始成員之一，中華電信今天宣布正式進駐成功大樓，成為高雄亞洲新灣區第一家5G AIoT垂直應用落地場域。」高雄市長陳其邁表示：「亞洲新灣區是大南方計畫的重要一環，是國家級園區建置計畫，讓高雄轉型為科技智慧城市，成為台灣發展的新門戶。自去年11月宣布『5G AIoT國際大聯盟』正式成軍後，中華電信率先表達投資意願，後續也積極與高雄市政府商討進駐事宜。今天相當高興能見證中華電信帶領廠商夥伴正式進駐高雄亞灣區。相信透過中華電信強大的資通訊能力以及運用高雄海、空雙港優勢，必定能推動高雄數位轉型，加速高雄邁向5G極速智慧港灣城市。」今日，中華系統整合、佐臻公司、金屬工業研究發展中心、資策會地方創生服務處及台灣智慧眼鏡產業協會將於成功大樓成立「XR智慧空間共創基地生態系」，整合佐臻之智慧空間方案與資策會之XR技術能量以及數位轉型顧問服務，並搭配AR+AI相關教育訓練服務，率先在高雄建構XR智慧空間應用生態系，並推進場域端的數位轉型。同時邀請金屬中心、智慧眼鏡協會成為跨域應用的一大助力，以智慧文創、智慧港灣、智慧工廠為實證場域，結合高雄在地系統整合業者與數位內容業者，共創標竿實證案例。此外，中華系統整合並與台灣智慧眼鏡領導先驅-佐臻公司簽訂總代理合約，雙方承諾攜手以台灣市場為基礎，在後疫情時代各行業領域的5G、XR與AIoT等跨領域垂直應用場域，促成智慧眼鏡及其整合服務應用的大規模落地與創造商業價值，實現完整XR聯盟生態圈，打造垂直整合價值鏈，並積極佈局海外，拓展國際市場。中華電信以集團能量參與高雄5G AIoT創新園區發展，同時由集團子公司中華系統整合在高雄開始招募人力，提供在地就業機會。並與台灣微軟(Microsoft)、台灣思科(Cisco)、台灣愛普生(EPSON)以及國內廠商中光電、方兔工作室、台灣智慧眼鏡產業協會、佐臻、谷林運算、亞旭電腦、所羅門、金屬工業研究發展中心、品臻、美商寶蘊凌科、紅然、高雄榮總研創中心、財團法人資策會、雅匠科技、雲達科技、雲鼎數位科技、達明機器人、愛實境、銀創雲端科技、緯創資通、緯謙科技、耀登科技、AECOM、輝創電子、Wise Ocean、工研院、高雄科技大學等31家產官學夥伴合作，在5G和物聯網上啟動廣泛合作，從智慧城市、製造業的封裝及測試、OEM/ODM及機械領域等，全面強化南台灣的潛力，透過物聯網資料平台，混合實境、自主移動機器人(AMR)、物聯網遠端監控、流程自動化等導入，未來化工、扣件以及機械等產業將加速轉型，共同進駐高雄亞灣區，一起前進5G AIoT的藍海市場。(科技)

《傳產》房地合一稅前2月22.6億元 中市衝第一

據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一今年前兩月個人稅收22.64億元，較去年同期增加1.4倍，反應這波不動產景氣走揚後，2016年景氣低檔時入手的民眾，在去年底出售時申報房地合一稅，已經有明顯獲利，其中六都房地合一稅收最高的，就是近年推案量增與房市交易熱絡的台中市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加，代表2016年後購置不動產的民眾，在去年底出售房價已經有段明顯增值，以區域表現來看，雙北市的房地合一稅收反而不如台中市，反應雙北市2016年後的房價維持相對穩定，即使區域內不動產的交易規模大，但稅收反而不如台中市。台中市今年前兩月房地合一稅收6.21億元，去年同期則僅有1.56億元，成長幅度相當驚人，且今年前兩月的稅收金額也位居六都之冠，反映出台中市2016年後取得的不動產，去年底出售時房價或地價有明顯增值，台中市近年產業持續蓬勃發展，也是台商回流重要的設廠據點，加上許多重大建設進入收割期，房市有許多題材發酵，台中市也不斷有新重劃區推出，吸引許多民眾進場購屋，帶動地價與房價上揚。第二名則是高雄市的3.15億元，較去年同期增加約1倍，第三名則是新北市的2.86億元，最少的則是桃園市的1.81億元，曾敬德表示，從稅收狀況幾乎就可以看出哪個都會區的房市上漲最明顯，中南部就是這幾年的房市最熱絡的區域，熱度遠勝於雙北市。以財政部公布近兩年課稅案件狀況，絕大多數出售都是持有兩年以上未滿10年，適用稅率為20%的交易，新的房地合一2.0預計今年7月1日即將上路，預售案可能在未來幾個月出現一小波轉手潮，雖然7月1日前的預售轉手還不用繳納房地合一稅，但預料政策上路前的房地合一稅收，仍有機會再攀升。 (時報資訊)